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Le diagnostiqueur immobilier réalise un état des lieux du bâti à travers différents diagnostics obligatoires ou non dans le cadre de la réglementation en vigueur. Il élabore un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) permettant de présenter l'état sanitaire et sécuritaire du bien et doit être en mesure de faire des préconisations en vue d'apporter d'éventuelles améliorations. Il intervient sur les biens immobiliers (habitation, bâtiment tertiaire, collectif, etc.) lors de la vente, de la location mais aussi avant la réalisation de travaux ou avant une démolition. Il est régi par de nombreux textes de loi qui sont en constante évolution. La formation menant aux métiers du diagnostic immobilier doit s'adapter à ces nouvelles réglementations et récemment à l'obligation de formation continue.
Les objectifs pédagogiques principaux sont :
- être capable de réaliser l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires
- être capable de commercialiser et piloter une activité de diagnostiqueur immobilier
- se préparer
aux passages des certifications obligatoires pour exercer le métier
Le pack de formation Diagnostiqueur Immobilier "Expert Pro+ encadrant inclus : Présentation du métier – Bases Techniques du bâtiment – Commercial et gestion administrative – loi carrez/ERP/Boutin/ - stage en entreprise – 5 journées terrain immersion par domaine - Plomb sans mention – Electricité – Gaz - Termite Métropole - Amiante sans mention – DPE Energie sans mention – Examen/Soutenance dans le Jury Amiante avec mention - habilitation électrique – Prévention des risques amiante (Sous-Section) SS4 Encadrant – PCR (Personne Compétente en radioprotection)

Vous suivrez la formation pour un Titre Professionnel de niveau Bac+2 Diagnostiqueur immobilier afin de pouvoir évaluer et réaliser des dossiers de Diagnostics Technique par domaines compétence : Plomb sans mention – Gaz- Amiante sans mention – Termites Métropole - Electricité - Energie/DPE(Diagnostic de Performance Energétique) sans mention
BC01 - COMMERCIALISATION D'UNE MISSION DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER :
Définir son positionnement commercial et ses axes de développement, prospecter de nouveaux contacts en surveillant l'activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions. Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d’œuvre et cela pour tous les domaines de diagnostics concernés.
BC02 - RÉALISATION D’UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER
Préparer une mission de diagnostic immobilier. Valider le périmètre d'intervention avec le prescripteur de la mission en réalisant le repérage, pour produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et de programmer, si nécessaire, des investigations complémentaires.
Réaliser l'ensemble des contrôles prévus dans l'ordre de mission afin de procéder à la réalisation des différents diagnostics immobiliers règlementaires en effectuant des mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au diagnostic immobilier afin d'être en mesure de décrire dans le DDT l'état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non conformités.
Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les anomalies et les possibilités d'amélioration de performance énergétique des bâtiments afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d'ordre ;
Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l'ensemble des pièces obligatoires.
BC03 - PILOTAGE D’UNE ACTIVITÉ DE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER
Organiser son activité en planifiant les interventions techniques (Amiante, Plomb, Termites, Électricité, Gaz, DPE, Loi Carrez, Habilitation électrique et prévention des risques amiante (SS4) afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation
Assurer l'ensemble des tâches administratives et de gestion comptable et financière de l'activité en réalisant un suivi de gestion pour suivre la santé financière de l'entreprise et prendre les décisions de gestion adaptées ;
Superviser une équipe en s'assurant que tous les membres sont toujours à jours de leurs certifications et maintiennent leur niveau de compétences afin de contrôler les réalisations, fidéliser le personnel et assurer la satisfaction client.

Sans condition

Durée en centre : 379 heures
Durée en entreprise : 70 heures
Durée totale : 449 heures
4 mois

Formacode (Domaines de formation) :

• 42101 Diagnostic immobilier

Rome (Métiers) :

• C1501 Gérance immobilière
• F1103 Contrôle et diagnostic technique du bâtiment
• F1106 Ingénierie et études du BTP

NSF (Spécialités de formation) :

• 232 Bâtiment : construction et couverture

Modalités pédagogiques
Présentiel avec formateur expérimenté - accès aux cours dématérialisés via plateforme LMS accessible 24h/24