• Tout public
• Demandeur d'emploi
• Salarié
• Public en emploi

Apprentissage du métier de négociateur immobilier,
initiation du cadre légal de l’exercice des activités de transaction

LE CADRE JURIDIQUE DE L’IMMOBILIER
? Loi HOGUET
? Loi ALUR
? Le code de déontologie
? La Non Discrimination dans l’accès au logement
? Loi ELAN
? Loi Climat et Résilience

I -LES ACTEURS DU MARCHÉ IMMOBILIER
? Les agences immobilières (les différentes activités, droits et obligations )
? Les acquéreurs (formes et modalités, droits et obligations)
? Les vendeurs (formes et modalité, droits et obligations)
? Le notaire
? La banque

II- L’AGENCE IMMOBILIERE – Droits et obligations
? L’assistante
? Le directeur d’agence
? Le Négociateur salarié
? L’Agent commercial

III- LA COMMERCIALISATION D’UN BIEN IMMOBILIER
? La prospection
? L’estimation (avis de valeur, urbanisme)
? Le mandat (mentions obligatoires)
? La communication (obligations)
? Les visites
? Les offres (mentions légales Tracfin)

IV-LA TRANSACTION
? Constitution du dossier préalable au compromis
? Le compromis (notaire ou agence)
? La promesse (notaire)
? Loi SRU
? La visite de contrôle
? L’acte authentique

V - LES DIFFERENTS TYPE DE VENTE
? Ventes traditionnelles
? Vente en viager
? Vente à réméré
? L’échange

LES DIFFERENTS TYPE DE MANDAT

LA TRANSACTION
? Constitution du dossier préalable au compromis
? Le compromis (notaire ou agence)
? La promesse (notaire)
? Loi SRU
? Fiscalité - Calcul de plus-value
? La visite de contrôle
? L’acte authentique
? Quels documents conserver en cas de contrôle de la DGCCRF

LES DIFFÉRENTS TYPE DE VENTE
LA VENTE CLASSIQUE
LA VENTE AUX ENCHERES
LA VENTE EN VIAGER
LA VENTE A RÉMÉRÉ
L’ECHANGE DE BIEN

Aucun pré-requis

Durée en centre : 49 heures
Durée totale : 49heures
7 jours

Formacode (Domaines de formation) :

• 42158 Commercialisation immobilière

Rome (Métiers) :

• C1504 Transaction immobilière

NSF (Spécialités de formation) :

• 313 Finances, banque, assurances

Restauration
Restauration au frais des stagiaires en extérieur ou a apporter ou en livraison

Hébergement
Au frais du stagiaire

Transport
Bus ou voiture