• Tout public

SAVOIR ABORDER AVEC SON CLIENT LES PRINCIPAUX TERMES TECHNIQUES OU PROBLEMATIQUES DU BATIMENT AFIN D’EN AMELIORER LA VENTE

Comprendre la structure d’un bâtiment
Terrassements
Les fondations
Les murs / Cloisons
Les planchers
Les escaliers
Les charpentes – couverture(les toitures, l’étanchéité)
Les réseaux et alimentations(électricité, eau et chauffage, EU, EP, Bassin)
Les infrastructures(fondations, assainissements, drainages)
Superstructures(structures porteuses, menuiseries, vitrages)
Isolation murs façade et sous-sol et étanchéité
Ventilation des locaux
Le bâtiment dans sa globalité
Typologie de matériaux et la pose influant le prix d’un bien
Pathologie des matériaux de construction
Le bois
La pierre
Les matériaux métalliques
Le béton armé (explication)
La brique
Le plâtre et leur application.
Les Nouveaux matériaux
Principaux désordres rencontrés sur un bâtiment et y remédier
L’humidité et la condensation
L’infiltration
La fissuration
•
Les sinistres sur les toitures et les terrasses
Le désordre sur les planchers
Le vieillissement des matériaux
Point sur les Diag IMMO
Les diagnostics techniques
- La loi carrez
- Le plomb
- L’amiante
- L’état parasitaire
- La performance énergétique - L’état de l’installation intérieur d’électricité
- La sécurité des installations intérieures de gaz
- L’état des risques naturels et technologiques - Les autres diagnostics, dont assainissement et piscine
- Les mesures conservatoires (à prioriser)
- DPE et étude énergétique : compréhension et lecture
Points sur les acquis
Le point sur les principaux désordres du bâtiment QCM
• Les malfaçons dans l’exécution des travaux
• Instabilité du sol : Argile gonflante et tassement différentiel, remblai, etc…
• Humidité dans les logements : Son origine pour mieux la traiter
• Les dangers en cas de non-traitement ?
• Les agents biologiques : termites, champignons…
• Les conséquences des désordres du bâtiment
Évaluation de décence et d’habilitation du logement
• La conformité aux normes générales relatives à la salubrité et les normes de décences d’un logement
Les normes générales des équipements
• Savoir vérifier la sécurité des installations de gaz et d’électricité
Les critères qualitatifs et règlementaire d’un bâtiment
• Notion de malfaçons, vices cachés et dol
• Les risques pour le professionnel de l’immobilier Maison fissurée : on prend le mandat ? Les risques ? Le DEVOIR DE CONSEIL
Les rénovations énergétiques et les aides possibles
• Aide à la rénovation (les aides possibles)
Le contrôle du bâtiment dans sa globalité
Aide à la mise en valeur d’un bien :
• Savoir lire un plan de bâtiment
• Comment optimiser un bien à rénover pour valoriser son estimation au plus juste et prendre un mandat exclu
• Résumé des optimisations possibles et les limites de cette mise en valeur.
• Comment faire attention à la notion de vices cachés et comment décelé le vrai du faux

Un minimum de connaissances de l’outil informatique et Internet Avoir une entreprise, être indépendant, commerçants.
Jeunes immatriculés ou salariés (sous conditions, nous contacter)

Durée en centre : 16 heures
Durée totale : 16heures
2 jours

Formacode (Domaines de formation) :

• 22397 Construction mixte
• 22374 Construction
• 22395 Construction béton

Rome (Métiers) :

• F1502 Montage de structures métalliques
• F1701 Construction en béton
• F1704 Préparation du gros oeuvre et des travaux publics

NSF (Spécialités de formation) :

• 232 Bâtiment : construction et couverture

Modalités pédagogiques
Cours theorique suivi par un qcm

Restauration
A proximite

Hébergement
Non

Transport
Non

Accès handicapés
Oui

Consulter la fiche détaillée sur le site de l'organisme